Tên quy hoạch: Khu Dân Cư phía đông mương Phóng Thuỷ

Tên thương mại: Khu đô thị Venus Gardenia,

Vị trí: Phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình

Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án DTXD Thành phố Đồng Hới

Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Đô Thị Thông Minh Miền Trung ( Thuộc ĐXMT Group )

Loại hình phát triển: Đất ở liền kề và đất ở biệt thự

Mật độ xây dựng: 31%

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

Đường quy hoạch: 30m - 22,5m – 15m

PHỐI CẢNH

Venus Gardenia có toàn bộ diện tích khoảng 18,6ha. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ tạo ra khu ở mới mang phong cách hiện đại với các mô hình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học và các công trình công cộng phục vụ khu dân cư.

Bao quanh dự án sẽ là các tuyến đường giao thông rộng từ 15m đến 30m đảm bảo kết nối các khu chức năng với nhau và kết nối khu vực dự án với các khu vực lân cận.
- Quy hoạch cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tiên liên lạc đảm bảo đồng bộ.

Phối cảnh tổng quan dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc tại trung tâm thành phố Đồng Hới và kết nối với trục đường Lý Thường Kiệt – Con đường giao thương sầm uất bậc nhất khu vực. Khoảng cách từ dự án đến sân bay Đồng Hới chỉ tầm 5 phút và trong bán kính 2km có thể kết nối với toàn bộ tiện ích của thành phố như Trung tâm Hành chính, trường học, siêu thị, bệnh viện, các điểm du lịch… đây chính là những yếu tố thuận lợi đầu tiên khiến Venus Gardenia lọt vào “mắt xanh” các nhà đầu tư.

Phía Đông: giáp ranh giới phường Hải Thành;

Phía Tây: giáp đường quy hoạch rộng 15m nối đường Lý Thường Kiệt;

Phía Nam: giáp Dự án Khu dân cư phía Đông đường Phùng Hưng;

Phía Bắc: giáp đường quy hoạch rộng 22,5m.

LIÊN KẾT VÙNG

Bán kính 2km:

- Hành chính: UBND tỉnh; UBND thành phố; Điện lực tỉnh; Viện kiểm sát nhân dân tỉnh; Công an tỉnh; Bảo hiểm xã hội tỉnh; Bưu điện tỉnh; Sở Tư Pháp; Đài phát thanh Truyền hình tỉnh; Bảo tàng Tổng hợp tỉnh; Hệ thống ngân hàng;

- Giáo dục: Trường Đại Học Quảng Bình; Trường Trung cấp Nghề Quảng Bình; Trung tâm Kỹ thuật Tổng hợp Hướng nghiệp; Trường THPT Chuyên Võ Nguyên Giáp; Trường THPT Phan Đình Phùng; Trường THPT Đào Duy Từ; Trường THCS Đồng Phú; Trường Tiểu học Đồng Phú; Trường mầm non Kitty; Trung tâm Âm nhạc Music Life

- Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam – Cu Ba; Bệnh viện Đa khoa thành phố; Bệnh viện Đa khoa Bình An; Bệnh viện Y học Cổ truyền Quảng Bình;

- Thương mại: Vincom Plaza; Siêu thị Coopmart; Chợ Đồng Hới; Điện Máy Xanh; Trạm xăng dầu

- Du lịch – Giải trí: Bãi biển Bảo Ninh, Bãi biển Nhật Lệ cùng hệ thống khách sạn, resort ven biển; Sông Nhật Lệ; Công viên thành phố; Tượng đài Mẹ Suốt; Thành cổ Đồng Hới; phế tích nhà thờ Tam Hòa;

- Giao thông: Bến xe Nam Lý; Cầu Nhật Lệ; Quốc Lộ 1A;

Bán kính 3km: Ga Đồng Hới; Trường chính trị Quảng Bình; Trường THPT Đồng Hới; Chùa Đại Giác; Công viên Đồng Sơn; Khu công nghiệp Tây Bắc Đồng Hới;

Bán kính 4km: Sân bay Đồng Hới

TIỆN ÍCH

Nhằm hướng đến những khách hàng tiềm năng đa dạng trong tương lai, Venus Gardenia được kiến tạo trở thành một khu đô thị xanh với những chuẩn mực về không gian sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng không gian sống giữa công viên rộng hơn 2 ha với những lối đi rợp bóng cây xanh mang hơi thở thiên nhiên vào từng ngưỡng cửa. Chỉ cần bước ra khỏi khu đô thị, mọi nhu cầu của cư dân sẽ được đáp ứng đầy đủ từ trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, giải trí – thể dục thể thao…

Khu dịch vụ thương mại với cửa hàng mua sắm quy mô 1,1 ha

Thay vì phải đi xa, cư dân chỉ cần vài bước chân là có thể mua sắm thỏa thích tại khu thương mại dịch vụ hoành tráng tọa lại ngay trong khu đô thị.

Bên cạnh thỏa mãn nhu cầu của cư dân về hàng hóa, dịch vụ, đây còn là công trình tạo điểm nhấn về không gian kiến trúc cho tuyến đường quy hoạch rộng 22,5m, hứa hẹn là không gian lý tưởng để cộng đồng cư dân giao lưu, sinh hoạt.

Trường học chất lượng cao quy mô 2,9 ha

Không dừng lại ở một nơi an cư đơn thuần, chủ đầu tư còn xây dựng trường mầm non quy mô 2,9 ha ngay tại dự án với mong muốn tạo dựng một môi trường học tập, phát triển tốt nhất cho các cư dân nhí tương lai.

Công viên cây xanh 1,5 ha

Dự án dành phần lớn diện tích để xây dựng hai công viên (CX-01 và CX-02) với hệ thống các sân thể dục thể thao, hồ điều hòa, lối dạo bộ, sân cỏ…

Công viên ven mương gần 5000 m2

Hệ thống hai công viên ven mương (Cx-03 và CX-04) sẽ là điểm nhấn cảnh quan cho toàn dự án, nơi cư dân có thể thoải mái dạo bộ, thư giãn nghỉ ngơi sau một ngày làm việc, học tập căng thẳng.

Bãi đỗ xe nội khu 2.300 m2

Với quy mô lên đến 2.300m2, cư dân dự án sẽ có thể đậu đỗ xe thoải mái mà không phải lo ngại tình trạng va chạm hay mất an toàn.

TIẾN ĐỘ

Tính đến tháng 6/2019, dự án Venus Gardenia đã hoàn thành 100% phần san nền và trải nhựa 100% các tuyến đường nội khu. Thời gian tới, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hệ thống điện, nước và triển khai các tiện ích như công viên cây xanh, công viên ven mương Phóng Thủy, bãi đỗ xe, trường học.

Loại hình: Đất ở chia lô

Số lượng: 16 lô 

Diện tích mỗi lô: 140 – 246,8m2

Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài

Kiến tạo khu đô thị xanh, hiện đại giữa lòng thành phố

LỢI ÍCH ĐẦU TƯ VENUS GARDENIA

1. Vị trí hoàn hảo giữa lòng thành phố

Tọa lạc tại phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, kết nối với trục đường Lý Thường Kiệt – con đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, cách bãi biển Nhật Lệ - Bảo Ninh chỉ 500m, Venus Gardenia được đánh giá có vị trí cực kỳ đắc địa mang đến cho cư dân tương lai nhiều lợi ích thiết thực

2. Tiện ích đầy đủ

Venus Gardenia hội đủ các tiện ích gồm Khu dịch vụ thương mại 1,1 ha; Trường mầm non 2,9 ha; Công viên cây xanh 1,5 ha; Công viên ven mương Phóng Thủy gần 5000 m2; Bãi đỗ xe nội khu 2.300 m2…

3. Pháp lý minh bạch, rõ ràng

Dự án có phương thức thanh toán dễ dàng, nhanh chóng và chính sách pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay ngay khi hoàn tất thủ tục tài chính.

4. Cơ hội đầu tư sinh lời

Với những ưu thế về vị trí, mức độ khan khiếm BĐS tại trung tâm thành phố và tiềm năng phát triển của Quảng Bình trong tương lai đã khiến Venus Gardenia trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.